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Die finanziellen Herausforderungen bei der Wohnungssuche in München: So gelingt die Wohnungssuche in München


Es ist allgemein bekannt, dass der Wohnungsmarkt in München Mieter vor eine enorme Herausforderung stellen kann. Denn die Preise sind auf einem sehr hohen Niveau und die Wohnungen sind knapp.

Aus diesem Grund muss man üblicherweise einige Kompromisse eingehen, wenn man auf der Suche nach einer Wohnung in München ist. Das betrifft aber nicht nur die Lage, die Größe und vergleichbare Faktoren. Auch bezüglich der Miete muss man seine Vorstellungen oft noch einmal an die Realität auf dem Immobilienmarkt anpassen.

Die finanziellen Herausforderungen bei der Wohnungssuche in München: So gelingt die Wohnungssuche in München (©Foto: iStock filmfoto)

Für viele Menschen bringt die Suche nach einer Wohnung in München erhebliche finanzielle Herausforderungen mit sich. Das wollen wir zum Anlass nehmen, um an dieser Stelle einige Tipps zu geben, mit denen sich die Wohnungssuche in München möglicherweise ein wenig einfacher gestaltet.

Haben Sie alle Unterlagen parat

Eigentlich sollte es mittlerweile fast eine Selbstverständlichkeit sein, dass man bei einer Wohnungsbesichtigung bereits alle Unterlagen beisammen hat, damit man diese direkt aushändigen kann. So zeigt man echtes Interesse und kann dem Makler oder dem Vermieter die Auswahl erleichtern. Mit einer Checkliste können Sie sicherstellen, dass Sie wirklich alle wichtigen Unterlagen dabei haben.

Das Budget genau festlegen

Bevor Sie mit der Suche nach einer Wohnung beginnen, sollten Sie sich ganz genau überlegen, wie viel Geld Sie monatlich für die Miete aufbringen können. Berücksichtigen Sie bei dieser Berechnung auch, dass Sie fast immer eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegen müssen. Wenn das für Sie eher schwer ist, dann können Sie beispielsweise einen kleinen Kredit beantragen, um davon die Kaution bezahlen.

Eine Alternative dazu ist eine Kautionsversicherung, die für eine kleine monatliche Gebühr für die Kaution bürgt. Wenn Sie sowieso noch Geld für den Umzug oder Neuanschaffungen benötigen, dann ist ein Kredit aber vermutlich die bessere Wahl, da Sie dann gleich zwei Probleme auf einmal lösen können.

Und wer aus dem Elternhaus auszieht und das erste Mal in eine eigene Wohnung zieht, der findet im Internet eine ganze Menge hilfreiche Ratschläge.

Der Kauf einer Immobilie als Alternative?

Immer wieder stellt sich die Frage, ob der Kauf einer Alternative möglicherweise besser ist als der Abschluss eines Mietvertrags. Diese Überlegung ist grundsätzlich richtig. Allerdings ist der Kauf einer Immobilie in München für die meisten Menschen nicht sinnvoll und oft auch gar nicht möglich. Das liegt daran, dass die Kaufpreise auf einem sehr hohen Niveau sind und die Abzahlung während des Arbeitslebens gar nicht möglich erscheint. Aus diesem Grund entscheiden sich sehr viele Menschen gezwungenermaßen gegen den Kauf und für das Mieten einer Wohnung.

Allerdings könnte man darüber nachdenken, sich für eine Immobilie im Münchner Umland zu entscheiden. Zwar sind diese ebenfalls relativ teuer, aber sie sind zumindest für mehr Menschen bezahlbar.

Allerdings kann man sich nur dann für den Kauf einer Immobilie entscheiden, wenn man bereits abschätzen kann, wie es in den nächsten Jahren beruflich und familiär weitergehen soll. Sonst kann es hohe Kosten verursachen, wenn man nach wenigen Jahren noch einmal umziehen muss. Aus diesem Grund gilt es, solch einen Schritt sehr gut zu überlegen.

©Foto: iStock filmfoto

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