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Warentest für Immobilien bewertet StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" als "zukunftssicher": Der ImmoCheck – Qualitätscheck für Bürogebäude
Riem Arcaden in der Messestadt
Riem Arcaden in der Messestadt (Foto:Martin Schmitz)

Warentest für Immobilien bewertet StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" als "zukunftssicher"

Der ImmoCheck – Qualitätscheck für Bürogebäude

Das StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" wurde im Rahmen des sogenannten ImmoCheck vom Fraunhofer Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO) als "zukunftssicher" beurteilt. Dieser "Warentest für Immobilien" analysiert und beurteilt systematisch die langfristige Marktakzeptanz und damit die Zukunftseignung von Bürogebäuden. "Die Bewertung des Fraunhofer Instituts zeigt, daß wir mit unserer Produktlinie der Stadt- und CityQuartiere nicht nur den Nerv der Zeit getroffen haben, sondern Immobilien der Zukunft entwickelt haben", freut sich Dr. Frank Billand, im DIFA-Vorstand u.a. verantwortlich für Immobilienentwicklung.

DIFA-StadtQuartiere sind Immobilienensembles, welche die verschiedenen Bedürfnisse der Menschen in den Mittelpunkt stellen. Mit ihrer Nutzungsmischung tragen sie dazu bei, die Stadtlagen zu revitalisieren. Arbeiten, Wohnen, Einkaufen, Erleben und Erholen sind die herausragenden Merkmale der StadtQuartiere.

Die Bewertung des ImmoCheck bezieht sich auf zehn Qualitätskriterien der Immobilien: Verkehrsanbindung, Umfeldqualität, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Erscheinungsqualität, Servicekonzepte, Nutzungsflexibilität, Kommunikationsqualität, Technische Ausstattungsqualität, Gebäudeökologie und Humanqualität

Das StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" wurde vom Fraunhofer Institut mit der Note 4,6 ausgezeichnet – die theoretische Maximalpunktzahl liegt bei 5,0.

Das Projekt ist daher in hohem Maße zukunftssicher. Eine besonders hohe Bewertung mit 5,0 hat das StadtQuartier München Riem für Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie für die Gebäudeökologie erhalten. Die technische Ausstattungsqualität wurde mit 4,9 und die Umfeldqualität mit 4,8 bewertet.

Die Messestadt Riem ist das ehrgeizigste Stadtentwicklungsprojekt Münchens, welches mit dem StadtQuartier "Riem Arcaden in der Messestadt" sein pulsierendes Herz erhält. Dem Standort werden schon heute von allen exzellente Zukunftschancen als Anziehungspunkt und als Mittler zwischen Stadt und Münchner Umland prognostiziert. DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG, Hamburg, investiert für die Realisierung dieses Projekts über 500 Millionen Euro.

Auf insgesamt rund 119.000 Quadratmetern entstehen ca. 160 Geschäfte für den täglichen Bedarf, Angebote für Freizeit und Fitneß, Restaurants, Cafés, ein Kino, ein Hotel mit rund 280 Zimmern, 62 Wohnungen mit 1 und 4 Zimmern, 33.000 qm Büros sowie rund 2.650 Parkplätze.

Büroangestellte und Gäste des Hotels sowie Münchner und Touristen können die Angebote namhafter Einzelhändler nutzen, die zum Bummeln und shoppen einladen. Hier können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befriedigt werden. Zudem werden im StadtQuartier “Riem Arcaden in der Messestadt“ verschiedene gastronomische Angebote locken.

Durch den Nutzungsmix schafft DIFA Synergieeffekte zwischen dem Hotel, den Büros und den Wohnungen sowie Mehrwerte für das Hotel und den Einzelhandel, die es ermöglichen, daß sich die Nutzer des StadtQuartiers dieser besonderen Angebote bedienen, damit sie sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

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Riem Arcaden
120 Geschäfte, Schlemmer Arcaden, Cafés, Restaurants und Abendgastronomie
www.riem-arcaden.de
A94 Ausfahrt Messe Riem
2600 Parklätze

U-Bahn 2+7 Messestadt West
Buss 28, 91, 263 und 264


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